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¿Por qué es una buena idea invertir y diversificarte en EEUU?

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Ventajas de invertir en un terreno en EEUU (vs. en un depto.)

Aprende más sobre Lehigh Acres: una zona de gran potencial de crecimiento en EEUU.

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Preguntas Frecuentes

RELACIONADAS A INVERTIR EN LOS EEUU: 

Los extranjeros pueden comprar propiedades en EEUU sin necesidad de tener una visa o residencia. 

El requerimiento mínimo es presentar un ID oficial del país de origen, que se recomienda sea un pasaporte vigente.

¡Es totalmente posible! Y además es muy común que se haga de esa manera. 

En EEUU las firmas digitales son ampliamente reconocidas, por lo que puedes firmar todos los documentos de una transacción inmobiliaria de forma digital y remota. 

La decisión de llevar contabilidad al comprar una propiedad en EEUU depende se la situación de cada persona y también del uso que se le de al inmueble. 

Por ejemplo, si compras un departamento que usarás para vacacionar, lo más probable es que no justifique llevar contabilidad.

Del mismo modo, si compras un terreno que no genera renta, y planeas venderlo en el largo plazo, probablemente no tenga sentido contratar una empresa de contabilidad durante ese largo periodo de “engorde”.

Por el contrario, si compras un bien raíz que genera renta constantemente, como un departamento para arriendo, si hace mucho más sentido contratar contabilidad desde un inicio. 

No es algo necesario crear una sociedad para invertir en propiedades en EEUU.

Crear una sociedad para invertir, como una LLC (sociedad de responsabilidad limitada), puede hacer más sentido cuando el bien raíz genera renta, cuando la inversión es mayor y cuando se requiere solicitar un hipotecario. 

Para inversiones de menor valor y menos complejas puede que no se justifique la tramitación de una sociedad, su mantenimiento y contabilidad. 

RELACIONADAS A LOS TERRENOS PARA INVERSIÓN: 

Los terrenos que ofrecemos son una oportunidad de inversión a largo plazo.

La estrategia consiste en comprar un terreno en una zona que tenga un precio actual accesible,  dejarlo  “para engorde” por varios años y revenderlos cuando tengan una plusvalía interesante. 

Nuestra oferta actual tiene terrenos que están normalmente por debajo de los 25.000 dólares. 

Ponte en contacto con nosotros para que te demos la disponibilidad más actualizada. 

Anualmente se debe pagar una contribución de aproximadamente el 1% sobre la valuación fiscal del terreno.

Ese pago se puede hacer de forma online en la página del condado. 

Los terrenos están en zonas residenciales. Por tanto, se permite que se construya en ellas sólo viviendas unifamiliares. 

No. Los terrenos que ofrecemos actualmente están lejos de la costa y lejos de zonas pantanosas, con restricciones ecológicas o que sean susceptibles a inundación. 

Luego de que seas dueño de tu terreno tu decides como venderlo. 

Puedes hacerlo de forma directa, publicando tu propiedad en un portal inmobiliario como Zillow. 

O también puedes encargar la venta a un corredor de propiedades que se maneje en la zona. 

RELACIONADAS AL PROCESO DE COMPRA CON OWNY

Principalmente porque no somos corredores de propiedades ni intermediarios. 

De esa forma puedes comprar con mayor confianza y de forma directa, evitando comisiones y cobros ocultos.

Puedes ver más razones para comprar con Owny en el siguiente artículo: ¿Qué diferencia a Owny?

Comprar con Owny tiene muchos beneficios vs. comprar con un intermediario:

BENEFICIOSOWNYREALTORS
SIN INTERMEDIARIOSSINO
SIN COMISIONESSINO
SIN COSTOS OCULTOSSINO
MAYOR SEGURIDADSINO
PAGO CON TARJETA DE CRÉDITOSINO
OFICINAS EN EEUU Y CHILESIPOCOS

Si quieres saber más al respecto puedes leer el siguiente artículo:

¿Que diferencia a Owny?

¡Si es posible!

Con Owny puedes pagar tanto el depósito inicial como el precio completo de un terreno con tarjeta de crédito. 

  1. Firmar la Reserva
  2. Hacer depósito inicial (USD 1.000)
  3. Firmar Contrato de Compra Venta (Equivale a la promesa que se firma en Chile)
  4. Enterar el saldo del precio a la Compañía de Títulos. 
  5. Firmar Closing (Equivale a la escritura que se firma en Chile)
  6. Inscripción de Títulos

Owny es parte de una grupo de desarrolladores inmobiliario con experiencia en Chile y en el suroeste de Florida desde hace más de 15 años.

Puedes conocer más en los siguientes links:

Sobre Nosotros:

La experiencia de Owny

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