Terrenos para inversión en Florida, EEUU.

¿Por qué invertir en un terreno en Florida, EEUU?

 

Descubre como puedes adquirir terrenos de inversión en EEUU de forma accesible y sencilla, para proteger tu patrimonio a largo plazo. 

        Y a diferencia de otras inversiones en bienes raíces en EEUU: 

¿Por qué es una buena idea invertir con Owny?

Más de 15 años de experiencia en el Sur Oeste de Florida nos permiten ofrecerte:

  • Alto potencial de crecimiento y plusvalía en oportunidades que identificamos gracias a nuestro know-how y conocimiento de la zona.
  • Una inversión simple: nos hacemos cargo del proceso íntegro, para que no gastes en viajes y puedas invertir desde el extranjero.
  • Trato directo: no somos brokers, ni comisionistas, lo que te da más seguridad y certeza.
  • Una compra segura al trabajar con una Compañía de Títulos que certifica y protege tus transacciones.
  • Un negocio probado: Llevamos más de 200 terrenos vendidos y seguimos creciendo cada día. 
  • Una idea con convicción: Nosotros también invertimos en las mismas oportunidades.
  • Toda la red de apoyo que necesitas para invertir en EEUU.

Todo lo anterior se traduce en un

Modelo de inversión

Seguro, sencillo y transparente

Elije un terreno

Te enviaremos una lista y te asistiremos para que escojas la mejor opción para ti. 

Firma el contrato

De forma digital y remota, dejando sólo USD 1.000 de depósito.

Pago Seguro

El precio del terreno se pagará sólo cuando los títulos estén a tu nombre. 

EL SUR OESTE DE FLORIDA

Lo que debes saber de la zona donde nos focalizamos y tenemos mayor experiencia.

  • Es una región conocida por sus famosas playas y atractivos turísticos.
  • Ciudades como Fort Myers, Cape Coral y Lehigh Acres están entre las de mayor crecimiento en EEUU. 
  • Collier County es el más rico de EEUU.
  • Lee County esta entre los 5 condados de más crecimiento en EEUU.

Lehigh Acres

¿Por qué comprar un terreno en esta ciudad?

Lehigh Acres es una zona muy especial, porque mantiene todavía su carácter tranquilo y precios accesibles, pero a la vez muestra un claro potencial impulsado por la explosión de migración hacia Fort Myers y Cape Coral.   

MAPA OWNY LEHIGH ACRES
CERCANÍA A FORT MYERS Y CAPE CORAL

Esta a sólo 25 minutos de Fort Myers (la ciudad de más rápido crecimiento en EEUU), lo que le permite establecerse como una zona residencial accesible para la población trabajadora de esas ciudades.  

 

AEROPUERTO 

Tiene el Aeropuerto Internacional Southwest Florida a sólo 30 minutos, permitiendo a sus habitantes tener fácil conectividad con vuelos nacionales e internacionales.

 

CARRETERAS

Se emplaza junto a dos carreteras que le brindan tráfico expedito: 

– I-82 hacia Fort Myers/ Cape Coral

– I-75 hacia Bonita Springs y la consolidad ciudad de Naples, y finalmente conecta con Miami. 

CONOCE MÁS SOBRE LOS TERRENOS

EQUIPAMIENTO Y URBANIZACIÓN

– Los terrenos están en zonas urbanizadas.
– Caminos pavimentados. 
– Cableado eléctrico
– Sistema séptico y de pozo privado. 

 

 

TAMAÑO

Los terrenos tienen normalmente una superficie de 0.25 Acres, lo que son aproximadamente 1.012 metros cuadrados.

 

 

USO DE SUELO

En cada terreno se puede construir una vivienda familiar. 

El modelo de inversión más sencillo es dejar el terreno para engorde y venderlo en un horizonte de mediano – largo plazo, es decir de 5 a 10 años, para obtener ganancia por la plusvalía. 

 

SERVICIOS

Esta zona cuenta a corta distancia con todos los servicios, desde supermercados y comercios, hasta centros de salud, de educación y entretenimiento. 

 

FOTOS REALES TERRENOS LEHIGH ACRES

Preguntas Frecuentes

El único requisito es que cuentes con un pasaporte vigente. 

No necesitas ni siquiera tener social security number, TAX ID o residencia. 

Es totalmente posible. Actualmente podemos ayudarte a hacer todo el proceso de forma digital, sin que tengas que viajar o firmar documentos en papel.

Cuando compras un terreno para engorde, es decir para venderlo en el largo plazo y beneficiarte de la plusvalía, no necesitas llevar contabilidad ni declarar impuestos anualmente. 

(Cuando si se requiere es cuando tu bien raíz genera renta, por ejemplo cuando compras un departamento y lo arriendas a un tercero)

Muchas veces se recomienda generar una sociedad, como una LLC, a la hora de comprar un bien raíz como extranjero en EEUU. Eso hace sentido cuando el bien raíz genera renta, cuando la inversión es mayor y cuando se requiere solicitar un hipotecario. 

Para el caso de un terreno, por tratarse de un monto menor, no justifica tramitar una sociedad y asumir el costo de la contabilidad. 

Anualmente se debe pagar una contribución de aproximadamente el 1% sobre la valuación fiscal del terreno. Ese pago se puede hacer de forma online en la página del condado. 

Los terrenos están en zonas residenciales. Por tanto, se permite que se construya en ellas sólo viviendas unifamiliares. 

Nuestra oferta actual tiene terrenos que están normalmente por debajo de los 25.000 dólares. 

Ponte en contacto con nosotros para que te demos la disponibilidad más actualizada. 

No existen comisiones ni gastos de cierre adicionales al precio que te presentamos. 

Deseas conversar con un experto?

Hablemos para conocer tus objetivos de inversión y para que resolvamos todas tus dudas.

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